Appartement nancy 1 pièce(s) 25 m2

Studio à aménager, Opportunité investisseur à Nancy Secteur campus santé, Science Po et maternité A proximité immédiate des facultés de Dentaire, de Science Po et de la maternité régionale, ce studio brut de 25 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour investisseur. Emplacement stratégique : A seulement quelques minutes de l'hypercentre, avec accès direct en bus ou tram à la gare, aux pôles universitaires et au centre-ville. Travaux prévus par le vendeur : Réfection de la cage d'escalier Façade en pierre nettoyée et repeinte Compteurs individuels (eau et électricité) installés Données financières : Charges de copropriété : 30 euros/mois Taxe foncière estimée : 300 euros/an Idéal pour : Location meublée classique ou étudiante Usage Airbnb autorisé Colocation courte durée Un bien à fort rendement potentiel, dans un quartier à très forte demande. Travaux à prévoir, mais localisation et rentabilité assurées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros.