Maison 278 m² à Lusignan

Villa moderniste BBC de P / P à toit plat, classe A / A, expo sud / est
Partie centrale, hall avec penderie 10 m² distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée / équipée + ilot central 64 m² ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70m
L'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12 / 12 / 14 m², Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7 m², WC susp
L'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25 m², accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9 m², Bureau 10 m², buanderie 5 m², wc susp
Terrasse couverte-carrelée 44 m²
Vide sanitaire (cave) 50 m² accès par escalier (ht 2.10)
Assainissement individuel
Pac air / air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau
Portail et volets roulants motorisés, vidéophone
Travaux d'embellissement mi- 2025
5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège
15' Poitiers- l'A10,20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscope
N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32163426)