Immeuble de bureaux d'environ 850 m², proposé libre de toute occupation ou partiellement loué à 50 % (le locataire actuel pouvant libérer les lieux).
Bâtiment indépendant, implanté au coeur d'un parc tertiaire à taille humaine, offrant un cadre de travail à la fois calme et dynamique.
Descriptif général :
L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose d'environ 30 places de stationnement privatives.
Les fenêtres ont été rénovées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.
Facile d'accès et idéalement situé à l'entrée de Rouen, le site bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services : hôtel, commerces de bouche, supérette, etc.
Prestations techniques :
Sols en moquette
Éclairage encastré
Chauffage électrique individuel
Cloisons sous faux plafond, permettant un réaménagement simple et rapide
Rafraîchissement à prévoir
Cet immeuble fonctionnel et modulable saura séduire les utilisateurs recherchant un environnement professionnel agréable, combinant accessibilité, flexibilité et confort de travail.
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Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 34-. Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
Commerce 850 m² à Bois-Guillaume
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr