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Grande maison familiale avec annexe indépendante Lavaur , Labastide st Georges
— Lavaur 81500 —
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Grande maison familiale avec annexe indépendante Lavaur, Labastide St Georges À 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de 179 m², et une annexe de 50 m² environ, implantée sur un terrain de 1 350 m² arboré et piscinable. L'espace principal offre de très beaux volumes : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 95 m², Deux chambres, Une salle d'eau et toilettes séparées À l'étage : Une suite parentale de 16 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue dégagée. Une chambre supplémentaire, Une salle d'eau et toilettes. L'annexe indépendante de 50 m² environ est idéale pour accueillir des adolescents, des invités ou des parents âgés en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² environ au milieu des oliviers, dans un environnement calme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106254). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 378 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale avec annexe indépendante Lavaur , Labastide st Georges
396 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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