Name: Appartement lumineux 70 m² avec balcon - Dijon Maladière
SKU: BGM0-YK0-V3K
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

173 000 €

68 m²

3 pièces

ORPI Genlis Plaine Dijonnaise

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Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à une loggia, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Possibilité d'acheter en sus un grand garage fermé.

Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien :

* Cave et grenier
* Grands placards de rangement
* Possibilité de créer une 3ème chambre
* Proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement familial, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez Nadine DEGRANGE (RSAC 841824899) ou Stéphane LOUIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
- Pv d'AG pas de travaux à prévoir
- Cloture autour de la copro
Référence agence : 1824

Référence: BGM0-YK0-V3K
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 227 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec cuisine indépendante dijon appartements avec garage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr