Maison de caractère de 246 m² – charme et volumes - approximité de béthune(62)

Découvrez cette maison T9 de caractère, un ancien commerce réinventé en demeure familiale, où le charme de l'ancien se mêle subtilement au confort moderne.

Idéalement située à Liévin, à proximité de Lens, Lille et Arras, cette propriété séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie pratique : arrêt de bus en face, gare SNCF, écoles, commerces et zones d'activités accessibles à pied.

Un intérieur lumineux et généreux

Au rez-de-chaussée, un espace de vie associe séjour lumineux, salon convivial, salle à manger et cuisine ouverte de 77 m² entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le partage.

À l'étage, 5 chambres spacieuses, une salle de bain entièrement rénovée et agrandie, ainsi qu'un WC indépendant offrent un confort optimal.

Les combles aménageables de 55 m² laissent libre cours à vos projets.

Extérieurs et prestations

Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un garage fermé.
L'électricité a été refaite à neuf, la salle de bain et la cuisine entièrement modernisées.
Quelques travaux notamment la mise aux normes du tout-à-l'égout sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.

De beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, cette maison de ville, mitoyenne saura séduire les familles exigeantes ou un professionnelle en quête d'un bien unique à valoriser.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare au charme intemporel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Huguette LAGUERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 690 506 Greffe de ANGERS) [Coordonnées masquées] (réf. 596678 )