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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au calme dans une copropriété intimiste - T2 avec Jardin et Terrasse
— Saint-Genis-Laval 69230 —
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CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein d’une copropriété intimiste et récente, ce très bel appartement T2 de 40,3 m2 situé en rez-de-chaussée. Il offre de magnifiques prestations de finition et un cadre de vie particulièrement agréable.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 19,2 m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 117 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des rangements intégrés.
Un stationnement privatif de 12 m2 complète ce bien.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 19,2 m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 117 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des rangements intégrés.
Un stationnement privatif de 12 m2 complète ce bien.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au calme dans une copropriété intimiste - T2 avec Jardin et Terrasse
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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