850 000 €
288 m² / 2 007 m²
7 pièces
Située au cœur du village de Ballainvilliers, cette remarquable propriété vous invite à découvrir un corps de ferme atypique, rénové avec goût, mêlant charme de l'ancien et prestations modernes, dans un environnement calme et privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 2007 m², elle se compose de plusieurs dépendances et greniers aménageables, d'une grange ainsi que d'une cave voûtée, offrant un beau potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. L'agencement de la partie habitable vous fera découvrir différents paliers, vous arrivez sur une entrée principale, un wc avec lave-mains, un dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace repas et sa grande baie vitrée, une grande buanderie, puis vous accèderez au palier supérieur pour y découvrir un grand séjour lumineux avec sa cheminée moderne, le dernier palier vous amène vers un large couloir ou vous y trouverez, un bureau, un wc, une salle d'eau avec un espace rangement, 3 belles chambres dont une avec balcon, un dressing, une buanderie, et une superbe pièce à aménager. On accède ensuite à une autre partie de l'habitation qui présente une entrée indépendante, un wc, une salle de bains plus douche, une grande chambre, idéale pour accueillir des invités ou de la famille. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en intérieur de la propriété, il y a également un garage et une chaufferie indépendante avec un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière gaz à condensation, nous avons également une piscine hors sol. Cette magnifique propriété familiale vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !
Référence agence : 9711
Édifiée sur une parcelle de 2007 m², elle se compose de plusieurs dépendances et greniers aménageables, d'une grange ainsi que d'une cave voûtée, offrant un beau potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. L'agencement de la partie habitable vous fera découvrir différents paliers, vous arrivez sur une entrée principale, un wc avec lave-mains, un dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace repas et sa grande baie vitrée, une grande buanderie, puis vous accèderez au palier supérieur pour y découvrir un grand séjour lumineux avec sa cheminée moderne, le dernier palier vous amène vers un large couloir ou vous y trouverez, un bureau, un wc, une salle d'eau avec un espace rangement, 3 belles chambres dont une avec balcon, un dressing, une buanderie, et une superbe pièce à aménager. On accède ensuite à une autre partie de l'habitation qui présente une entrée indépendante, un wc, une salle de bains plus douche, une grande chambre, idéale pour accueillir des invités ou de la famille. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en intérieur de la propriété, il y a également un garage et une chaufferie indépendante avec un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière gaz à condensation, nous avons également une piscine hors sol. Cette magnifique propriété familiale vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !
Référence agence : 9711
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre corps de ferme de 8 pièces (288,40m2) à ballainvilliers
850 000 €
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