Maison avec jardin et un garage attenant fermé

À seulement 5 minutes des écoles (Collège Saint-Louis, Groupe scolaire Lavoisier) et 20 minutes du RER, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Maison 5 pièces – 87 m² de confort
Édifiée sur un terrain agréable d'environ 155 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau ou dressing de 8 m² environ et une salle d'eau moderne refaite entièrement fin 2018.

Extérieurs et prestations
Un jardin avec une terrasse conviviale exposé sud-ouest, un abri de jardin, un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Les huisseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation.
DPE en C!

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Lieusaint.

Cette annonce référence 310678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : 298 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr