VAL DES PRÉS, découvrez cette maison individuelle offrant deux logements distincts, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Le premier logement est un spacieux appartement de 145m2 au sol, composé d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du panorama. Une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent ce niveau.
Vous saurez appréciez la douceur d'un feu de cheminée grâce à l'insert situé au centre de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Construite avec des matériaux de qualité, notamment avec du bois massif (mélèze de pays) et pierre de taille, les finitions artisanales lui confèrent un charme montagnard.
Situé en rez-de-chaussée, un studio avec mezzanine au charme rustique vient compléter le bien permettant une rentabilité locative ou la possibilité d'un logement d'appoint pour vos proches.
Enfin, la maison dispose d'un grand garage de plus de 35 m2 qui offre un espace de stationnement clos et couvert ainsi des emplacements de stationnement aériens.
Le premier logement est un spacieux appartement de 145m2 au sol, composé d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du panorama. Une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent ce niveau.
Vous saurez appréciez la douceur d'un feu de cheminée grâce à l'insert situé au centre de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Construite avec des matériaux de qualité, notamment avec du bois massif (mélèze de pays) et pierre de taille, les finitions artisanales lui confèrent un charme montagnard.
Situé en rez-de-chaussée, un studio avec mezzanine au charme rustique vient compléter le bien permettant une rentabilité locative ou la possibilité d'un logement d'appoint pour vos proches.
Enfin, la maison dispose d'un grand garage de plus de 35 m2 qui offre un espace de stationnement clos et couvert ainsi des emplacements de stationnement aériens.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle : 2 logements et garage
438 000 €
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