A VENDRE à FLAYOSC ! Pour investissement locatif ! Studio loué dans Résidence Séniors, Rentabilité immédiate. Opportunité d'investissement locatif sécurisée à Flayosc, au coeur d'un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Situé en rez-de-jardin dans une résidence séniors non médicalisée, ce studio de 27,27 m², actuellement loué 390 euros/mois, vous offre un revenu locatif dès l'acquisition. Le bien comprend : un espace cuisine, un séjour / chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse privative. Atouts supplémentaires pour garantir la pérennité de la location : * Résidence spécialisée pour séniors (forte demande locative) * Accès PMR * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Climatisation réversible Idéal pour un placement à long terme ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.
Référence: DR3512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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76 000 €
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