Appartement 19m² à vannes

BERNUS - Appartement de 19 m² situé en rez-de-chaussée dans la résidence Le Jardin des Universités à Vannes.
Cette copropriété, construite dans les années 90, dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien assurant la tranquillité des résidents.

Le logement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, l'espace nuit et une salle d'eau. Bien équipé, le studio est vendu avec ses meubles (plaques de cuisson, électroménager, cli-clac, chaises...) Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT, l'ICAM et l'UCO, ainsi que des lignes de bus et de plusieurs galeries commerciales. Cet emplacement pratique garantit une forte demande locative tout au long de l'année.

Ce bien assure une belle rentabilité et constitue une excellente opportunité pour un premier investissement.

Taxe foncière : 397 euros
Charges annuelles de copropriété : 690 euros
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr