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Schmidt

318 000 €

47 m² / 88 m²

3 pièces

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN LA TESTE

Nos partenaires locaux

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Venez découvrir cette agréable maison de 47 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché du centre ville. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bois déjeunatoire parfaite pour vos repas en plein air. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux VESCHAMBRE - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994 991 842. Contacter votre agence ERA Sud BASSIN [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots. Charges annuelles : 576 euros.

Référence: 98
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 576 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2022

Coûts annuels estimés : 524 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 47m² avec terrasse bois et jardinet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison de 47m² avec terrasse bois et jardinet

318 000 €