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Maison Ploemeur 5 pièce(s) 96m2 au Fort bloqué PLOEMEUR

Name: Maison Ploemeur 5 pièce(s) 96m2 au Fort bloqué PLOEMEUR
SKU: 1044
Price: 399990 EUR
Availability: InStock

— Ploemeur 56270 —

399 990 €

96 m² / 345 m²

5 pièces

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain pied dans le secteur prisé du Fort bloqué, à 300 Mètres des plages. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable pouvant être louée, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Vous apprécierez sa terrasse et son jardin sans vis à vis. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande en appelant l'agence Célimmo de Guidel plages au [Coordonnées masquées] . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1044
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr