Name: Appartement Grand Rond - ASCENSEUR - BALCON
SKU: 2440
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

103 m²

4 pièces

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SOUS COMPROMIS DE VENTE - Surplomber les arbres du jardin du Grand Rond et changer de décor à chaque saison : c'est ce qu'offre ce bel appartement de 103,30 m2 situé au 3e étage avec ascenseur. Une généreuse pièce de vie vous permet de profiter de cette vue privilégiée, avec un balcon dans son prolongement. Un couloir dessert la cuisine séparée, la salle d'eau ainsi qu'un bureau et la chambre principale. Une ancienne chambre dite 'de bonne' (8,50m2), et une cave complètent ce bien.

Dans un quartier recherché, comme pied à terre toulousain ou résidence principale, cet appartement saura vous séduire.

(photo de présentation réalisée avec du mobilier en homestaging)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 2440
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3270 €.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec ascenseur toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr