Villa vue mer à vendre dans un domaine privé à bormes les mimosas

Nichée au sein d'un domaine privé, cette charmante villa d'architecte d'environ 230 m² séduit par son emplacement, ses volumes généreux et sa superbe vue mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 300 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une intimité totale et d'une belle exposition au sud. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste séjour double aux poutres apparentes et cheminée, donnant sur une terrasse plein sud face à la mer. Deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau et profitent elles aussi de la vue. Une cuisine indépendante ouvre sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Un grand garage attenant et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une superbe vue mer, d'un balcon privatif, de rangements et de sa propre salle d'eau. En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une chambre en suite avec salle d'eau et WC. Une vaste pièce modulable offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Deux grands celliers viennent parfaire cet espace. La piscine, légèrement à l'écart de la maison, profite elle aussi d'une vue dominante sur la nature environnante et la mer, invitant à la détente. Une propriété de charme, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes des sentiers forestiers de Bormes-les-Mimosas. Prix : 1 550 000 euros HAI 1 476 200 euros net vendeur + 73 800 euros TTC honoraires agence charge acquéreur (5% TTC). Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.