Propriete de charme a vendre au lavandou

LE LAVANDOU - PROPRIÉTÉ UNIQUE RARE A LA VENTE Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin, cette propriété unique, nichée en bordure d'un espace protégé, offre un cadre de vie paisible et exclusif. Le terrain d'environ 12 000 m², soigneusement paysagé et arboré, inclut un verger, des restanques en pierre de Bormes, une piscine de 12 mètres par 6 mètres avec son pool house, ainsi qu'un atelier. La maison principale, un mas provençal de 298 m², vous transportera dans un univers exceptionnel. Cette habitation comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, 6 chambres dont une suite parentale au niveau principal, 6 salles d'eau, ainsi qu'un bureau et un hammam. La maison secondaire de 97 m², se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale au niveau principal, et de 2 salles d'eau. La propriété dispose de plusieurs accès véhicules et de nombreux stationnements Au départ de ce lieu remarquable vous pourrez rejoindre la plage à pieds en empruntant un chemin forestier. Constructibilité résiduelle sur cette propriété (sous réserve d'autorisation de la mairie). Localisation privilégiée. Prix : 2 600 000 euros HAI 2 476 200 euros net vendeur + 123 800 euros TTC honoraires agence charge acquéreur (5% TTC). Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.