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Cozynergy

à Toulouse

Appartement - 2 pièce(s) - 37 m2

— Le Lavandou 83980 —

390 000 €

37 m²

2 pièces

Cap Nègre Immobilier

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PRAMOUSQUIER - RÉSIDENCE PRIVÉE SÉCURISÉE Situé dans une résidence pieds dans l'eau, à quelques pas de la plage de Pramousquier dite 'La Mystérieuse', ce superbe duplex refait, entièrement climatisé et parfaitement entretenu se compose ainsi: - au premier niveau: entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir et mange-debout donnant sur la première terrasse vue mer et collines environnantes, salle d'eau et WC, chambre cabine triple - au niveau supérieur: une chambre double ouvrant sur la terrasse tropézienne et salle de bains avec WC. Classe énergie C. Copropriété de 75 lots principaux. Charges moyennes 2880 euros/an, place de parking privée en sous-sol. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros.

Référence: 09
Bien en copropriété. Nombre de lots : 294. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires d'agence de 7.73% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le lavandou appartements avec terrasse le lavandou achat appartement le lavandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr