À SAISIR Maison sur grand terrain, prix attractif & beau potentiel

Opportunité à saisir ! Maison de 63m2 habitables et 83m2 de surface utile (de part son cellier facilement aménageable) implantée sur une parcelle de 700m2, un atout devenu particulièrement rare sur le marché. Elle se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m2 2 chambres de 11 m2 avec placards Une salle d'eau WC indépendant La maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. A proximité de la plage, elle propose une surface de terrain difficile à retrouver aujourd'hui. Prix particulièrement attractif au regard du bien et de son potentiel : une vraie opportunité pour acquéreurs réactifs. DPE F : classement lié au fait que la maison ne dispose pas de système de chauffage autre que la cheminée. -Amélioration simple à envisager -Éligible à des aides à la rénovation (idéal primo-accédants) A visiter sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.