Bachant, Avesnois, à proximité de la gare et de tous commerces, dans une zone résidentielle au bord de la campagne, cette agréable villa de plain-pied sur 2775 m2 est dans un parfait état.
Passé le portail, une allée bitumée vous amène à l'entrée avec beaucoup de commodités de manoeuvres et stationnement, des espaces verts, des terrasses, un double garage à deux entrées... voilà pour l'extérieur.
Hall d'entrée, desservant wc avec lave-main, très grand séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, petit salon supplémentaire (ou chambre supplémentaire aux 3 existantes), salle de bains, cave très saine et équipée point d'eau, très grande véranda devenue une véritable pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine supplémentaire pour profiter pleinement de la nature.
D'un point de vue quali, toiture récente en ardoise flambée, tous les châssis et baies récents avec volets électriques, isolation des murs extérieurs, isolation grenier, électricité conforme, TAE, sols récents, chaudière mixte à condensation de 2018....
Bref, un produit d'un excellent rapport qualité prix, où vous aurez plaisir à occuper les différentes zones tant à l'extérieur qu'à l'intérieur selon la météo, l'envie de cocooning ou encore les rassemblements conviviaux...
Parfait également pour un entrepreneur, ou une activité professionnelle à domicile.
Plus d'informations et visites : Marie-Rose +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99
Passé le portail, une allée bitumée vous amène à l'entrée avec beaucoup de commodités de manoeuvres et stationnement, des espaces verts, des terrasses, un double garage à deux entrées... voilà pour l'extérieur.
Hall d'entrée, desservant wc avec lave-main, très grand séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, petit salon supplémentaire (ou chambre supplémentaire aux 3 existantes), salle de bains, cave très saine et équipée point d'eau, très grande véranda devenue une véritable pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine supplémentaire pour profiter pleinement de la nature.
D'un point de vue quali, toiture récente en ardoise flambée, tous les châssis et baies récents avec volets électriques, isolation des murs extérieurs, isolation grenier, électricité conforme, TAE, sols récents, chaudière mixte à condensation de 2018....
Bref, un produit d'un excellent rapport qualité prix, où vous aurez plaisir à occuper les différentes zones tant à l'extérieur qu'à l'intérieur selon la météo, l'envie de cocooning ou encore les rassemblements conviviaux...
Parfait également pour un entrepreneur, ou une activité professionnelle à domicile.
Plus d'informations et visites : Marie-Rose +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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259 000 €
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