199 000 €
200 m²
6 pièces
Opportunité idéale pour un investissement locatif
Cet immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate :
• Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 67,5 m² avec garage et cellier – loyer : 679 €
• Au 1er étage : un appartement de type F4 de 105,5 m² avec cave – loyer : 790 €
L'immeuble dispose également de combles aménageables d'environ 130m² offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire, selon vos projets.
Cet immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate :
• Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 67,5 m² avec garage et cellier – loyer : 679 €
• Au 1er étage : un appartement de type F4 de 105,5 m² avec cave – loyer : 790 €
L'immeuble dispose également de combles aménageables d'environ 130m² offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire, selon vos projets.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Opportunité d’investissement – immeuble avec rapport locatif attractif
199 000 €
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