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à Colayrac-Saint-Cirq

Cozynergy

à Toulouse

Agen Hypercentre – Très Beau T3 de 84 m² avec Grand Balcon & Ascenseur

Name: Agen Hypercentre – Très Beau T3 de 84 m² avec Grand Balcon & Ascenseur
SKU: 00731126
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

— Agen 47000 —

209 000 €

84 m²

3 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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En plein cœur d'Agen, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 de 84 m², entièrement rénové avec goût.
Situé en étage avec ascenseur, il offre un confort de vie rare en centre-ville !

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Belle entrée avec rangements

Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et attenante à un cellier / buanderie

Séjour double ouvrant sur un grand balcon en angle, idéal pour profiter de l'extérieur

Deux chambres agréables et calmes

Salle d'eau contemporaine

Les + qui font la différence

Rénovation récente et de qualité

Balcon généreux, rare en hypercentre

Résidence sécurisée, ascenseur, environnement calme

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services

Un appartement clé en main, spacieux, lumineux, et idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville d'Agen.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Référence: 00731126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 972 € - 1 314 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr