Name: libre de bail commercial - t3 65 m2 avec garage cave et casier ski- residence de 2022
SKU: 00701653
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

550 000 €

65 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

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À SAISIR AUX SAISIES ! Arrêt navette à proximité de la résidence

Découvrez ce superbe appartement Type 3 de 65m2, offrant des prestations haut de gamme, à seulement 3 minutes du centre de la station des Saisies. Pièce de vie entièrement équipée et meublée, 2 chambres, 2 salles de bains, garage, cave et casiers ski

Libre de tout bail commercial, vous pourrez en profiter à votre convenance : usage personnel ou location saisonnière selon vos envies.

Situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence récente de standing, ce bien vous séduira par :

Son état irréprochable
Ses volumes généreux et sa décoration soignée, mêlant esprit chalet et design contemporain
2 chambres confortables avec 2 salles de bains
Une vaste pièce de vie lumineuse
De nombreux rangements pratiques
Une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur les montagnes

Vendu entièrement meublé, avec :
Garage fermé
Cave privative
Casier à skis

Un bien rare, idéal pour vos vacances à la montagne ou un investissement de qualité !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Gaëlle THIBERT – FONCIA LES SAISIES
[Coordonnées masquées]

Référence: 00701653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2022

Coûts annuels estimés : 621 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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