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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gai versant- proche arsenal/gare- t2 avec garage
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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Situé dans le quartier Gai Versant, à deux pas de la gare, de l'Arsenal et des commerces, cet appartement offre un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement présente un volume bien équilibré et une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse, située à l'arrière de la copropriété au calme, idéale pour profiter du climat, ainsi que le garage fermé en sous-sol ( accès par ascenseur) un vrai atout dans le secteur.
Proche des grands axes, cet emplacement garantit une vie pratique et dynamique tout en restant au calme.
Un bien à visiter sans tarder, pour ceux qui savent repérer le potentiel avant tout le monde !
Pour toute information et visite, contactez Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68
L'appartement présente un volume bien équilibré et une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.
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Proche des grands axes, cet emplacement garantit une vie pratique et dynamique tout en restant au calme.
Un bien à visiter sans tarder, pour ceux qui savent repérer le potentiel avant tout le monde !
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Référence: 00520374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 72 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gai versant- proche arsenal/gare- t2 avec garage
127 000 €
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