Name: Gai Versant- Proche Arsenal/Gare- T2 avec garage
SKU: 00520374
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Paca Toitures

à La Seyne-Sur-Mer

Robin Constant Menuiserie

à Toulon

90 000 €

38 m²

2 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

Nos partenaires locaux

Votre couvreur

Faites appel à PACA Toitures pour vous accompagner dans tous vos projets - Couverture, charpente, zinguerie et isolation

06 51 58 33 67 ou cliquez-ici

Votre menuiserie locale

Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :

04 88 80 14 20 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Exclusivité Foncia La Seyne sur mer- Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 vous présente dans le quartier Gai Versant, à deux pas de la gare, de l'Arsenal et des commerces, cet appartement offrant un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement présente un volume bien équilibré et une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.

Vous apprécierez particulièrement la terrasse, située à l'arrière de la copropriété au calme, idéale pour profiter du climat, ainsi que le garage fermé en sous-sol ( accès par ascenseur) un vrai atout dans le secteur.
Proche des grands axes, cet emplacement garantit une vie pratique et dynamique tout en restant au calme.

Un bien à visiter sans tarder, pour ceux qui savent repérer le potentiel avant tout le monde !
Pour toute information et visite, contactez Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Référence: 00520374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 73 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la seyne-sur-mer appartements avec ascenseur la seyne-sur-mer appartements avec garage la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr