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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de 136 m² sur 1800 m² de terrain avec appartement indépendant – Méaudre – Massif du Vercors
— Meaudre 38112 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du Vercors, dans un écrin de nature préservé tout en restant proche des pistes de ski nordique, découvrez cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m², sur un magnifique terrain arboré de 1 840 m².
Un bien qui combine confort, rentabilité et qualité de vie à la montagne.
La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct à la terrasse
Grand salon-séjour lumineux de 40 m², chaleureux avec poêle à granulés (chauffage hydro central) et cheminée.
Salle d'eau avec WC
Chambre de 12,5 m²
À l'étage :
Deux belles chambres supplémentaires
Salle de bain avec baignoire sabot, WC et Velux
Un garage de 18 m² avec porte motorisée relie l'habitation principale à un second logement :
Un charmant appartement d'environ 26 m², totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur terrasse.
Une chambre et salle de bain à l'étage.
Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Un vrai plus économique : Panneaux solaires générant environ 1 400 € / an
Isolation intérieure et extérieure
Chauffage performant et économique
Une maison pensée pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Un cadre de vie privilégié
Vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis
Terrain arboré de fruitiers : pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis
Accès rapide aux pistes de ski nordique et sentiers raquettes
Domaine skiable d'Autrans/Méaudre à quelques minutes
À 12 km de Villard-de-Lans
À 40 km de Grenoble
Pourquoi vous allez l'aimer
Environnement calme et naturel
Double logement = potentiel locatif
Vue dégagée sans vis à vis
Maison lumineuse et chaleureuse
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement montagne
Si vous recherchez une maison familiale avec du charme, du rendement et un cadre de vie sain, ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904677
Un bien qui combine confort, rentabilité et qualité de vie à la montagne.
La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct à la terrasse
Grand salon-séjour lumineux de 40 m², chaleureux avec poêle à granulés (chauffage hydro central) et cheminée.
Salle d'eau avec WC
Chambre de 12,5 m²
À l'étage :
Deux belles chambres supplémentaires
Salle de bain avec baignoire sabot, WC et Velux
Un garage de 18 m² avec porte motorisée relie l'habitation principale à un second logement :
Un charmant appartement d'environ 26 m², totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur terrasse.
Une chambre et salle de bain à l'étage.
Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Un vrai plus économique : Panneaux solaires générant environ 1 400 € / an
Isolation intérieure et extérieure
Chauffage performant et économique
Une maison pensée pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Un cadre de vie privilégié
Vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis
Terrain arboré de fruitiers : pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis
Accès rapide aux pistes de ski nordique et sentiers raquettes
Domaine skiable d'Autrans/Méaudre à quelques minutes
À 12 km de Villard-de-Lans
À 40 km de Grenoble
Pourquoi vous allez l'aimer
Environnement calme et naturel
Double logement = potentiel locatif
Vue dégagée sans vis à vis
Maison lumineuse et chaleureuse
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement montagne
Si vous recherchez une maison familiale avec du charme, du rendement et un cadre de vie sain, ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904677
Référence: 340935456351
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 136 m² sur 1800 m² de terrain avec appartement indépendant – Méaudre – Massif du Vercors
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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