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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cottage au bord de l'eau

Name: Cottage au bord de l'eau
SKU: 2465
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Prouilly 51140 —

180 000 €

46 m² / 341 m²

2 pièces

Les Remoises

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EN EXCLUSIVITE CHEZ LES REMOISES. Situé à seulement 10 minutes de Reims et à 1 heure 30 de Paris, venez découvrir ce cottage de 2 pièces principales (séjour avec cuisine ouverte et chambre, SDE et WC séparés) niché dans un écrin de verdure, au bord d'un étang bucolique...
Idéal comme résidence secondaire pour vous ressourcer, ce bien s'avère également un excellent investissement en location saisonnnière RBNB (il est proposé intégralement équipé) !
Le parking privé est prévu pour deux véhicules. Profitez de la pêche à l’étang, l’accès à la rivière à quelques pas seulement.

Référence: 2465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr