Offrez-vous une échappée belle au cœur de la forêt de Brocéliande avec cette magnifique longère indépendante en pierre, nichée sur un terrain arboré de 6 745 m2. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Cette longère typique est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, d'un salon séjour lumineux exposé sud ouvert sur l'extérieur avec un insert à bois, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. L’étage dispose d'un dégagement faisant office de bureau, idéal pour le télétravail, desservant trois chambres.
Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement et d'un bûcher.
Atouts supplémentaires : Le terrain bénéficie de plusieurs sources d’eau, ajoutant à son charme naturel et offrant de multiples possibilités. Arboré de nombreux arbres fruitiers et feuillus ce terrain est un havre de paix en Brocéliande;
La propriété est à proximité des chemins de randonnée idéal pour les balades en forêt. Un lieu parfait pour se ressourcer, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en pleine nature !
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle longère au cœur de la magie de Brocéliande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
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Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement et d'un bûcher.
Atouts supplémentaires : Le terrain bénéficie de plusieurs sources d’eau, ajoutant à son charme naturel et offrant de multiples possibilités. Arboré de nombreux arbres fruitiers et feuillus ce terrain est un havre de paix en Brocéliande;
La propriété est à proximité des chemins de randonnée idéal pour les balades en forêt. Un lieu parfait pour se ressourcer, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en pleine nature !
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle longère au cœur de la magie de Brocéliande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre authentique longère en pierres, cadre exceptionnel au coeur de paimpont
265 000 €
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