195 000 €

150 m² / 3 140 m²

6 pièces

Leconte & Leconte Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Ensemble immobilier sur 3000 m2 de terrain Entre Romilly-sur-Andelle et Les Andelys à Houville-en-Vexin (27440)
Uniquement dans vos Agences LECONTE & LECONTE Romilly-sur-Andelle & Franqueville-Saint-Pierre
Amoureux des grands espaces ou à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier situé entre Romilly-sur-Andelle (27610) et Les Andelys (27700) ne manquera pas de vous séduire.
Édifié sur une parcelle d’environ 3000 m2, il comprend :

Une maison principale avec entrée par véranda, cuisine, séjour/salon lumineux, salle d’eau avec WC, trois chambres à l’étage et grenier.

Une annexe attenante d’environ 25 m2, de plain-pied, composée de deux pièces chauffées avec point d’eau, idéale pour un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle.

Un grand garage et plusieurs bâtiments annexes pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin verdoyant, et d’un environnement calme à proximité des axes principaux.
Côté confort :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Menuiseries PVC double vitrage

Ramassage scolaire pour écoles

Des travaux de modernisation (isolation, électricité, finitions) sont à prévoir, mais le potentiel est considérable.
Idéal pour une grande famille, un artisan, ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le no494978695

Référence: 872
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houville en Vexin (27440) maison 6 pièces 150m2 et dépendances 3000m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Houville en Vexin (27440) maison 6 pièces 150m2 et dépendances 3000m2 de terrain

195 000 €