Appartement traversant t4 - 2 chambres + garage/ parc de l'europe

saint-etienne parc de l'europe/ marcel sembat.
aux pieds du parc de l'europe, a deux pas du hpl et des acces autoroutiers.
au 4eme etage sans ascenseur d'une residence entretenue et securisee ' l'arc en ciel' .
appartement de type f4 de 70,42m2 carrez a renover.
très lumineux et fonctionnel il se compose comme suit :
-entrée (7,92 m2).
-grand double sejour spacieux offrant un bel espace de vie (26,46m2) donnant sur balcon profitable avec vue degagee.
-cuisine separee (9.07 m2) avec cellier (1.59 m2).
-deux chambres (11.45 m2; 10.71 m2).
-salle de bains (3.19 m2) - wc separe (1.01 m2).
cave - garage - parking collectif.
informations financieres prestations :
double vitrage pv et volet roulant electrique
chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
taxe fonciere (2024) : 1350€/an.
charges de copropriete : 183.33€ / mois (chauffage, eau chaude, espace vert, fonds de travaux, assurance, syndic....).
fibre - interphone.
hors copropriete / parts sociales.
date de construction : 1970
procédure en cours : non.
classe energie : d-229/ ges: 48-d.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830€/an.
ref/ypva013.
ideal premier achat ou jeune couple !
prix : 64.900€
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
yohan pradier
agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint etienne sous le numéro
tél : zero six six huit un six neuf six six trois/ [Coordonnées masquées]
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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