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Cozynergy

à Toulouse

Au rythme des marées

— Saint-Valery-En-Caux 76460 —

240 000 €

61 m²

2 pièces

Vatine Immobilier

Nos partenaires locaux

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C'est en vente chez VATINE Immobilier. AU RYTHME DES MARÉES...
Venez visiter ce bel appartement de 61m2 loi carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété soignée et sécurisée.
Il vous offre: une entrée avec placards, un grand-séjour lumineux avec vue sur la mer, une chambre avec vue sur la mer, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de vous créer un cocon.
Il existe un syndic de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges: environ 195 euros par trimestre. Nombre de lots: 13.
Vous aurez aussi une cave individuelle et un parking extérieur pour stationner.
Vous profiterez d'un environnement privilégié avec un accès direct à la plage car l'immeuble comporte deux entrées, une côté rue et une côté mer.
Aussi, les commodités sont à seulement quelques pas.
Idéal pour une résidence principale tout comme pour une résidence secondaire. Amoureux des escapades iodées, n'hésitez plus, ce logement n'attend que vous!

Référence: 107
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr