A saisir, Charmante maison de 270 m², comprenant 9 pièces dont 6 chambres , 3 dressings.
Aménagement extérieur agrémenté par une terrasse, un jardin arboré et un double garage le tout sur 3420m2 de terrain.
Un lieu de vie idéal pour une grande famille au calme sans vis à vis.
Grâce à ses nombreux espaces et son agencement fonctionnel, cet ensemble immobilier offre également un fort potentiel pour un projet professionnel, comme un lieu d'accueil pour personnes âgées ou une structure destinée à des assistantes maternelles....
A proximité de l'autoroute),et 3,5 km du 1er village
68 km de Périgueux,
85 km de Bordeaux
36 km de Bergerac
Un confort optimal grâce à une climatisation réversible et à un insert dans le salon séjour.
Deux espaces d'eau distincts:
Une salle d'eau et une salle de bain avec douche, idéales pour toute la famille,
Une cuisine séparée, une buanderie,
Une arrière cuisine fonctionnelle, pratique pour le rangement.
En plus d'un vaste salon séjour de 34 m2 environ vous y trouverez un salon supplémentaire, vous profiterez également d'une véranda de 50 m2 ou il ne vous restera qu' à intégrer une climatisation réversible dont la tuyauterie étant déjà prévue et en attente.
Nombreuses dépendances sur le terrain pour le bricolage.
A découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Aménagement extérieur agrémenté par une terrasse, un jardin arboré et un double garage le tout sur 3420m2 de terrain.
Un lieu de vie idéal pour une grande famille au calme sans vis à vis.
Grâce à ses nombreux espaces et son agencement fonctionnel, cet ensemble immobilier offre également un fort potentiel pour un projet professionnel, comme un lieu d'accueil pour personnes âgées ou une structure destinée à des assistantes maternelles....
A proximité de l'autoroute),et 3,5 km du 1er village
68 km de Périgueux,
85 km de Bordeaux
36 km de Bergerac
Un confort optimal grâce à une climatisation réversible et à un insert dans le salon séjour.
Deux espaces d'eau distincts:
Une salle d'eau et une salle de bain avec douche, idéales pour toute la famille,
Une cuisine séparée, une buanderie,
Une arrière cuisine fonctionnelle, pratique pour le rangement.
En plus d'un vaste salon séjour de 34 m2 environ vous y trouverez un salon supplémentaire, vous profiterez également d'une véranda de 50 m2 ou il ne vous restera qu' à intégrer une climatisation réversible dont la tuyauterie étant déjà prévue et en attente.
Nombreuses dépendances sur le terrain pour le bricolage.
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Référence: 109103DHI3075
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 270 m² à Carsac-De-Gurson
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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