Name: Appartement 123 m² à Pithiviers
SKU: 109021DHI3037
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

123 m²

7 pièces

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Au centre ville de Pithiviers .
Très beau duplex dans une résidence privée avec box, garage, cave, ascenseur .
Au RDCH vous trouverez, une grande entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour avec une alcôve pour des moments de détente .
1 Chambre, 1 salle d'eau et un toilette séparé .
A l'étage une mezzanine qui pourrait faire office de bureau, 3 Chambres, 1 salle de bains et un toilette séparé .
Vous disposez d'une place de parking privée un box fermé une cave privée .
l'accès de ce bien est desservi par un ascenseur en plus que d'escaliers .
Seul un rafraichissement est nécessaire pour y poser ses valises .
Dans la commune de Pithiviers vous trouverez absolument tout les commerces , Hopital, Médecins, écoles de la maternel au lycée .
L'autoroute A 19 à 10 minutes, La gare sur la commune de Malesherbes à 20 minutes . Ce bien vous est présenté par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 109021DHI3037
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr