Commerce 240 m² à Montpellier

Local commercial Local commercial d'angle - Ex-agence bancaire - 240 m² + parkings - Cours Gambetta / Rue Chaptal



Murs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson.



Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.



Opportunité rare : local libre de toute occupation

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.



Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :

? Accueil clients

? 5 bureaux cloisonnés

? Salle de réunion

? Espace repos

? Sanitaire PMR

? Archives, local technique

? Espace automates / libre-service

? Climatisation réversible



Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses



? Prix de vente : 589.000 euros HAI