Name: Appartement 20 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-155805
Price: 74900 EUR
Availability: InStock

74 900 €

20 m²

1 pièce

42eme Avenue - Saint-Etienne

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IdÃ©al pour un placement locatif meublÃ©, dÃ©couvrez ces studios trÃ¨s rÃ©cents, situÃ©s au 2? Ã©tage avec ascenseur, en plein cÅur du quartier Fauriel Ã Saint-Etienne.
Emplacement premium Ã deux pas des grandes Ã©coles : Ãcole des Mines, ENISE, ENSASE, ESADSE, IRUP et EN3S (moins de 500 m).
Un secteur trÃ¨s recherchÃ© par les Ã©tudiants et jeunes actifs.
Prestations :

PiÃ¨ce principale : parquet grand passage, peinture blanche, cuisine Ã©quipÃ©e (1m80, plaque 2 feux, Ã©vier, mitigeur), radiateur fluide, compteur Linky.
Salle d'eau : douche 80x80 avec paroi, meuble vasque suspendu, WC, sÃ¨che-serviette, cumulus 45 L.

Studios clÃ©s en main, aucun travaux Ã prÃ©voir.
Prix : 74 900 € Ã 79 900 €
en SUS Parking en option : 8 900 €

Forte demande locative Ã©tudiante et rentabilitÃ© attractive.
Le bien fait partie d'une copropriÃ©tÃ© de 94 lots reprÃ©sentant les 46/9898Ã¨mes des parties communes gÃ©nÃ©rales.
CopropriÃ©tÃ© rÃ©cemment crÃ©Ã©e - les premiÃ¨res charges sont en cours d'estimation. Un fonctionnement optimisÃ© est prÃ©vu.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Adeline Chevrolais.

Photos : Suggestion d'amÃ©nagement.

Pour plus d'informations, contacter Adeline Chevrolais au [Coordonnées masquées].
Un investissement sÃ»r, rentable et sans gestion compliquÃ©e, au cÅur du pÃ´le universitaire stÃ©phanois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-155805
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-etienne appartements Villebœuf-Fauriel-Vivaraise saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr