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Idéal pour un placement locatif meublé, découvrez ces studios très récents, situés au 2? étage avec ascenseur, en plein cÅur du quartier Fauriel à Saint-Etienne. Emplacement premium à deux pas des grandes écoles : Ãcole des Mines, ENISE, ENSASE, ESADSE, IRUP et EN3S (moins de 500 m). Un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Prestations : Pièce principale : parquet grand passage, peinture blanche, cuisine équipée (1m80, plaque 2 feux, évier, mitigeur), radiateur fluide, compteur Linky. Salle d'eau : douche 80x80 avec paroi, meuble vasque suspendu, WC, sèche-serviette, cumulus 45 L. Studios clés en main, aucun travaux à prévoir. Prix : 74 900 € à 79 900 € en SUS Parking en option : 8 900 € Forte demande locative étudiante et rentabilité attractive. Le bien fait partie d'une copropriété de 94 lots représentant les 46/9898èmes des parties communes générales. Copropriété récemment créée - les premières charges sont en cours d'estimation. Un fonctionnement optimisé est prévu. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Adeline Chevrolais. Photos : Suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations, contacter Adeline Chevrolais au [Coordonnées masquées]. Un investissement sûr, rentable et sans gestion compliquée, au cÅur du pôle universitaire stéphanois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1027-155805 Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Date du DPE :
13/10/2025
Coûts annuels estimés :
470 € - 690 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
A
Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B
De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C
De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D
De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E
De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F
De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G
Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
Seuils du GES
A
Moins de 50 kWh/m²/an
Moins de 5 kWh/m²/an
B
De 51 à 90 kWh/m²/an
De 6 à 10 kWh/m²/an
C
De 91 à 150 kWh/m²/an
De 11 à 20 kWh/m²/an
D
De 151 à 230 kWh/m²/an
De 21 à 35 kWh/m²/an
E
De 231 à 330 kWh/m²/an
De 36 à 55 kWh/m²/an
F
De 331 à 450 kWh/m²/an
De 56 à 80 kWh/m²/an
G
Plus de 450 kWh/m²/an
Plus de 81 kWh/m²/an
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Appartement 20 m² à Saint-Etienne
74 900 €
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