LE GUILVINEC Centre-ville - T3

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec dans une petite copropriété composée de cinq appartements et deux locaux commerciaux; Les commerces aux pieds de celle-ci, la Criée à moins de 300 mètres, venez découvrir un agréable appartement T3, d'environ 49 m² (loi Carrez), aux volumes confortables, et bien conçu. Proche de la mer, cet appartement offre dès l'entrée l'accès à une pièce de vie spacieuse qui vous permettra l'aménagement d'une cuisine ouverte selon vos désirs. Parallèlement, un espace nuit, rationnel, composé d'un couloir avec placards menant à deux chambres donnant sur cour - au calme, côté Sud- Est. Le tout complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Côté cour, une place de parking, bien pratique en hyper-centre. Toiture refaite sur la copropriété en 2018. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude électrique individuelle. DPE :C ; GES :B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard, selon diagnostics effectués le 29/10/2025 : entre 830 euros et 1180 euros pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours sur la copropriété. N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute question au [Coordonnées masquées]. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.