À vendre appartement t2 en rez-de-chaussée à évreux ? quartier saint-michel

Appartement à vendre à Évreux (27000) ? Eure (27) Situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 38,58 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur les espaces verts de la résidence, d'un coin cuisine aménagé ouvert, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 euros, incluant l'eau chaude et froide. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles et à deux minutes à pied d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Côté performance énergétique : DPE classe E (297 kWh/m²/an) et GES classe F (150 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 113 euros et 1 505 euros (base 2021). Ce bien est proposé au prix de 78 750 euros, honoraires à la charge du vendeur (dont 5 750 euros d'honoraires d'agence). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.