Appartement t2 avec parking et cave en rez-de-chaussee quartier saint-michel evreux calme verdoyant proche commerces

Appartement à vendre ? Évreux (27000), quartier Saint-Michel Situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 38,58 m² est implanté en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'un coin cuisine aménagé et ouvert, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage est individuel électrique, complété par un chauffage au sol collectif jusqu'à 15 degrés. Les charges annuelles s'élèvent à 1 700 euros, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au sol. Aucune procédure en cours. La copropriété comprend 40 lots. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes des écoles et à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, dans un environnement agréable et fonctionnel. Performance énergétique : DPE : Classe D (221 kWh/m²/an) GES : Classe B (8 kg CO?/m²/an) Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 113 euros et 1 505 euros (base 2021). Prix de vente : 78 750 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.