245 000 €

93 m²

3 pièces

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Comme une maison de ville, cet appartement de caractère développe une superficie totale de 94 m², dont un vaste souplex de 15 m², offrant des espaces annexes particulièrement appréciables. L'entrée indépendante s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au patio grâce à une verrière d'inspiration industrielle. L'espace nuit, accessible par un couloir doté de nombreux rangements, offre une chambre d'enfant avec mezzanine contemporaine créant deux espaces distincts, une chambre parentale, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un grand souplex vient compléter l'ensemble, idéal pour une buanderie et du stockage. Une cave vient parfaire ce bien. Pour toutes informations, Bruno au 07x60x48x73x37 Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 926 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 926 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 93,75 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces 93,75 m2

245 000 €