Name: Maison de village avec cour et garage
SKU: 3503
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

178 000 €

97 m² / 90 m²

4 pièces

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REF 3503 - SORGUES - BAISSE DE PRIX. Coup de coeur assuré ! Maison spacieuse et lumineuse avec véranda, garage et cour.ge Idéalement située, cette maison de 97 m² sur 3 niveaux vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfait pour une famille !Ses atouts incontournables : Une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à une véranda où il fait bon se détendre toute l'année 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une grande salle de bain, idéale pour le confort du quotidien 2 WC indépendants, pour plus de praticité Un garage et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement Une cour privative et 2 places de parking, un vrai plus en ville ! Un emplacement idéal ! Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie confort, espace et praticité pour une belle qualité de vie Prix : 178 000 euros HAI - DPE : F Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Référence: 3503
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr