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Saint nazaire perthuischaud maison 145 m² garage grand jardin
— Saint-Nazaire 44600 —
418 000 €
146 m² / 564 m²
7 pièces
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Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 145 m² environ, dans le Quartier de Perthuischaud. A 450 m de l'intermarché, à 500 m de la place Pierre Bourdan avec la boulangerie, la Pharmacie, la cabinet infirmiers et son marché hebdomadaire. Vous découvrirez une entrée, un bureau (transformable en chambre), une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle, hotte), un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert un salon-séjour (une chambre peut être crée en remettant une cloison), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand jardin arboré entièrement clos avec plusieurs espaces détentes dont une terrasse et une tonnelle. Possibilité de faire deux appartements via une entrée commune. LES PLUS : 1 garage de 28 m² avec portail électrique, Fenêtres double vitrage de 2015, Isolation des combles avec 20 cm de Ouate de cellulose, Tableau électrique de 2015, Clôtures 2015, 2 cabanons dans le jardin. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joss Dessard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00005 - Saint-Nazaire.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint nazaire perthuischaud maison 145 m² garage grand jardin
418 000 €
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