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à Paris-13e

Bâtiment au centre de Vendin le vieil avec possibilité de

Name: Bâtiment au centre de Vendin le vieil avec possibilité de
SKU: 206012519
Price: 139644 EUR
Availability: InStock

— Vendin-Le-Vieil 62880 —

139 644 €

175 m² / 221 m²

5 pièces

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Bâtiment 175 m² Centre de Vendin-le-Vieil.

Idéal commerce + logements ou logement sur 2 étages

Idéal pour investisseur ou pour une création d entreprise

À vendre, immeuble de 175 m² situé en plein centre de Vendin-le-Vieil, offrant un fort potentiel : local commercial + 1 duplex.

Description du bien

Rez-de-chaussée (environ 80 m²)

3 pièces de 35 m², 29 m² et 16,8 m²

Deux entrées indépendantes

Cour extérieure d'environ 100 m²

Idéal pour aménager un commerce ou une activité professionnelle.

1er étage (55 m²)

Cuisine de 14 m²

Pièce de vie lumineuse de 32 m²

2e étage (48 m²)

Plateau avec 3 velux,

Travaux à prévoir:

Menuiseries à revoir

Toitures des extensions à remplacer (présence d'amiante) au réz de chaussée

Modernisation générale selon projet

État général:

Toiture principale en bon état

Chauffage central gazHonoraires : 5.28% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

Référence: 206012519

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr