Maison de village

   TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) [Coordonnées masquées]   Vous
propose sur la commune de Saint-Baudel, charmante maison de village avec
jardin et garage attenant, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à ses
greniers aménageables et son atelier indépendant.   La maison
principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au
rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 21 m², d'un salon lumineux de 24,5 m²,
d'un bureau, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC
séparé. À l'étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un
grenier aménageable d'environ 40 m².     Attenant à
la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce
de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut
être intégré à la maison pour agrandir l'habitation ou utilisé comme logement
indépendant.     À
l'extérieur, une cour bétonnée d'environ 85 m² relie la maison au jardin et aux
dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos,
d'environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle.     Les
huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été
remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la
maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture, en très bon état, a été
récemment révisée. Une
propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et
un cadre de vie agréable au cœur du village.

Retrouver tout le potentiel
de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien
ci-dessous :  https://youtu.be/lWR-hL0DrH4      TRANSAXIA
Lignières, BILLO Sébastien TEL :  [Coordonnées masquées]  agent
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