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Noyon Déménagement

à Agneaux

Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierre, entre isigny sur mer et grandcamp maisy

— Osmanville 14230 —

213 000 €

147 m² / 1 506 m²

6 pièces

Cabinet Faudais

Nos partenaires locaux

Votre déménageur/garde-meubles

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Située à OSMANVILLE, entre ISIGNY-SUR-MER et GRANDCAMP-MAISY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison en pierre offrant 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec insert bois, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu’une cave.
À l’étage, un palier avec salle d’eau dessert trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.
Le deuxième étage propose un grenier complet, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
La propriété dispose également de garages et d’une chaufferie.
L'ensemble sur un terrain clos de 1 506m2. Double vitrage PVC, chauffage par aérothermie, cachet de l'ancien, volumes généreux...

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr