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Cozynergy

à Toulouse

Jolie maison de 144m2 avec jardin et piscine

— Perols 34470 —

620 000 €

144 m² / 650 m²

5 pièces

STI - Agence De Port Marianne

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PEROLS : Venez découvrir cette agréable maison de 144m2 en R+1 sur un terrain de 650m2 située dans une rue très calme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon - séjour très lumineux avec de nombreuses ouvertures, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès sur la terrasse et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune des placards intégrés, une seconde salle de bain et un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un GARAGE, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces.
Le JARDIN est arboré et très bien entretenu et la PISCINE au sel a été construite en 2020. A visiter sans tarder ! Vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Référence: 560
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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