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Cozynergy

à Toulouse

A vendre : Corps de ferme à rénover à Francheville

— Francheville 51240 —

90 000 €

122 m² / 1 000 m²

5 pièces

Le Lys Immo

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A vendre à Francheville, ancien corps de ferme à rénover, idéal résidence principale avec activité de chambres d'hôtes composé d'une partie habitable de 122m2 comprenant : une cuisine, un séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et des WC. A l'étage retrouvez deux chambres, et un grenier aménageable. Juxtaposé à la partie habitation, une bâtisse abritant d'anciennes écuries est aménageable sur 2 niveaux. La parcelle totale est d'environ 1000m 2 avec également la présence d'une dépendance, d'un garage fermé au sein d'un abri donnant accès à un partie jardin. L'indice DPE pour ce bien G-433 GES F-84. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 880 € - 6 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr