Name: Maison 158 m² à Rennes
SKU: 6619SC
Price: 997500 EUR
Availability: InStock

997 500 €

158 m² / 338 m²

8 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - Bld de la Liberté

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON QUARTIER ARSENAL-REDON Découvrez cette charmante maison avec son beau jardin entièrement clos dans un quartier très prisé, idéalement située à proximité des écoles, commerces, et transports, offrant tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose de la manière suivante : A l'étage: - une chambre, une pièce de vie conviviale, une belle cuisine, entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse de 35M². - un dégagement donnant sur une suite parentale avec un espace dressing, deux salles d'eau et WC Au 2ème étage: - un pallier donnant accès à quatre chambres, une salle d'Eau et WC Au rez-de-chaussée: - un garage motorisé attenant vous garantit un stationnement sécurisé, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de local vélo et/ou d'abri de jardin. -un dégagement donnant sur une chambre et potentiellement un bureau. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous êtes à 5 minutes des écoles, au pied des transports et 10 minutes à pied du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez sans attendre découvrir cette charmante maison avec son jardin entièrement clos. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Réf : 6619SR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 997 500 euros FAI, dont 5 % TTC, soit 47 500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 euros. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]

Référence: 6619SC
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage rennes maisons Centre rennes maisons Cleunay-Arsenal-Redon rennes maisons à vendre rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr