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Vente maison type 5 jardin calme lumineux les passons
— Aubagne 13400 —
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***sous offre***
À vendre, ne manquez pas cette opportunité de posséder une magnifique maison nichée dans le quartier paisible des Passons. Avec une surface de 151 m², cette propriété lumineuse et sereine, conçue selon les normes BBC, offre un jardin parfaitement proportionné de 300 m² agrémenté d'une grande piscine (hors sol).
Cette demeure de 6 pièces spacieuses vous accueille avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la détente en famille ou entre amis. Pour les amoureux d'espaces extérieurs, la généreuse terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie.
Le confort de ses habitants a été minutieusement pris en compte. La partie nuit propose quatre chambres, chacune avec des superficies généreuses : 19 m², 18 m², 18 m² et 14 m². Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant une intimité parfaite pour tous les membres de la famille.
L'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. De plus, cette maison moderne est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un sous sol spacieux de 30 m² pouvant devenir un espace jacuzzi, hammam ( les aménagement sont existants) salle de jeux musculation cinéma ou autres et d'un garage de 40 m², offrant amplement d'espace pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.
La situation de cette propriété est privilégiée, avec des commerces à proximité immédiate. Cette maison est gérée par un agent commercial de chez MAJORDHOM, et les frais d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, des plans détaillés, des photographies haute résolution et des visites virtuelles, rendez-vous sur notre site Majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store.
Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 1710€
***sous offre***
À vendre, ne manquez pas cette opportunité de posséder une magnifique maison nichée dans le quartier paisible des Passons. Avec une surface de 151 m², cette propriété lumineuse et sereine, conçue selon les normes BBC, offre un jardin parfaitement proportionné de 300 m² agrémenté d'une grande piscine (hors sol).
Cette demeure de 6 pièces spacieuses vous accueille avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la détente en famille ou entre amis. Pour les amoureux d'espaces extérieurs, la généreuse terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie.
Le confort de ses habitants a été minutieusement pris en compte. La partie nuit propose quatre chambres, chacune avec des superficies généreuses : 19 m², 18 m², 18 m² et 14 m². Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant une intimité parfaite pour tous les membres de la famille.
L'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. De plus, cette maison moderne est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un sous sol spacieux de 30 m² pouvant devenir un espace jacuzzi, hammam ( les aménagement sont existants) salle de jeux musculation cinéma ou autres et d'un garage de 40 m², offrant amplement d'espace pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.
La situation de cette propriété est privilégiée, avec des commerces à proximité immédiate. Cette maison est gérée par un agent commercial de chez MAJORDHOM, et les frais d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, des plans détaillés, des photographies haute résolution et des visites virtuelles, rendez-vous sur notre site Majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store.
Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 1710€
Référence: 5819K3
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison type 5 jardin calme lumineux les passons
539 000 €
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