Name: Centre ville magnifique appartement bourgeois fin xix style parisien entierement renove 88 m2 4 pieces avec parking interieur et
SKU: 830037787808
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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349 000 €

88 m²

4 pièces

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CENTRE VILLE !! situé au calme à 2 pas du centre ville et de tous les commerces , à 12mn à pied de la gare ,à seulement 10 mn de la vie parisienne , au 1er étage du grande maison bourgeoise fin XIX , divisée en 3 appartements , situé au 1er étage magnifiques appartement offrant de beaux volumes ,entièrement rénové , avec 3m de hauteur s/plafond .un parking intérieur avec borne de rechargement voiture électrique .une cave en s/sol.
se composant d'une entrée avec grand dressing , vaste séjour et salle à manger 40m2 baigné de lumière avec double exposition ,une grande cuisine toute équipée , 2 belles chambres ,une grande salle de bain , 1 wc .
Chauffage collectif . Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 596821 )

Référence: 830037787808
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr