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L'ile-rousse - centre ville - duplex t5 - vue panoramique mer - cave & parking
— L'ile-Rousse 20220 —
Nos partenaires locaux
Situé au cœur du centre historique de l’Île-Rousse, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex T5 d’une superficie d’environ 116 m² séduit par sa vue panoramique sur la mer, le port et les îles.
Dans une résidence prisée, ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en préservant calme et intimité.
L’appartement se compose comme suit :
- Niveau principal :
Une entrée,
Un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue mer imprenable,
Une cuisine indépendante équipée,
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
- À l’étage :
Un espace détente,
Un débarras,
Deux chambres dont une avec accès sur la deuxième terrasse,
Une salle de bain avec WC.
L’atout majeur de cet appartement réside dans ses deux terrasses, véritables belvédères dominant la baie d’Île-Rousse et offrant un panorama à couper le souffle entre mer et montagnes.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex.
* Vue mer exceptionnelle, dernier étage avec ascenseur, environnement calme, plage et port à pied...
* Travaux de ravalement des façades, balcons et balustrades votés et intégralement payés — début des travaux prévu premier trimestre 2026
Dans une résidence prisée, ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en préservant calme et intimité.
L’appartement se compose comme suit :
- Niveau principal :
Une entrée,
Un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue mer imprenable,
Une cuisine indépendante équipée,
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
- À l’étage :
Un espace détente,
Un débarras,
Deux chambres dont une avec accès sur la deuxième terrasse,
Une salle de bain avec WC.
L’atout majeur de cet appartement réside dans ses deux terrasses, véritables belvédères dominant la baie d’Île-Rousse et offrant un panorama à couper le souffle entre mer et montagnes.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex.
* Vue mer exceptionnelle, dernier étage avec ascenseur, environnement calme, plage et port à pied...
* Travaux de ravalement des façades, balcons et balustrades votés et intégralement payés — début des travaux prévu premier trimestre 2026
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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L'ile-rousse - centre ville - duplex t5 - vue panoramique mer - cave & parking
690 000 €
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