Appartement 300 m² à Marckolsheim

Vous cherchez un endroit calme et touristique ?
à proximité d'un canal et de la piste cyclable 'EUROVELO 15'
A moins de 25 Km de EUROPAPARK - 45 min de STRASBOURG et 30 min de COLMAR.
Et à moins de 3min. du centre ville de MARCKOLSHEIM

Venez découvrir au coeur de l'Alsace cet Ensemble immobilier comprenant :
Une ancienne maison éclusière intégralement rénovée d'environ 110 m² habitables - 145 m² au sol
comprenant 3 niveaux avec sous sol - 3 chambres et belles prestations
Une belle entrée, un accès à la cave, une magnifique pièce de vie ouverte sur le salon séjour et la cuisine
et vous aurez possibilité d'aller directement à une grande terrasse 'ROOF TOP' avec SPA 6 PERSONNES.

A l'étage un dégagement, des toilettes, une grande salle de bains, 3 chambres dont une avec un dressing

Un Restaurant d'environ 80 m² (Rénovation complète 2022)
disposant d'une belle terrasse au bord du canal du Rhône au Rhin.
proposant une capacité de 40 couverts en salle et 50 en terrasse côté de l'écluse

Et pour finir 2 CHAMBRES D'HÔTES 40 m² chacunes (2022) SANS TRAVAUX
Avec COUR COMMUNE.

Facilité de stationnement à proximité
Possibilité d'aménagement pour espace 'Réception & Évènementiel'
Soirées - Mariages - Repas de famille - Clubs - Associations.

VENDU avec FONDS de COMMERCE.
Beaucoup plus de détails + VIDÉOS et informations sur demande.
CA de l'activité disponible en activité de 2016 à 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32187598)